【優待】株主想いの優待が届きました☆
【8803】平和不動産の株主優待が届きました
どうも節約・投資担当の「つみたてにいさん（@tsumitate_nisan）」です。
ブログに遊びにきていただきありがとうございます。
今回は株主優待が届いたので、届いた優待を紹介してみたいと思います((“Q(・ω・*)
届いた株主優待がこちら
証券コード【8803】の平和不動産から「カタログギフト（4,000円相当）」が到着いたしました。
平和不動産は、不動産の分譲・賃貸事業を展開している会社で、主にオフィス・商業施設・証券取引所などを手がけています。従業員数100名足らずで営業利益120億円を稼いでいる会社です。1947年に全国の証券取引所の建物を所有し証券取引所に賃貸する会社として設立された「取引所の大家さん」ですね。最近は「取引所の大家さん」に甘んずることなく「投資を、そして感性を一歩先へ。この街から新しい風を」というコンセプトを元に日本橋兜町の街づくり（モノクロの街からカラフルな街へ）にも注力しており、人びとを惹きつける「場づくり」で未来に豊かさを持たらすというパーパスをもって事業を展開しています。
平和不動産の株を100株保有していると株主優待として3月に「カタログギフト（4,000円）」がもらえます。優待権利月は3月の年1回です((“Q(＞ω＜＊)
なお、カタログは大丸松坂屋フリーチョイスギフト「ピジョン」であり事務手数料を含めると「5390円相当」となります。またWEBのカタログには1000点以上の商品が掲載されており、幅広いジャンルから選択できるようになっています。
株の健康診断書
2026年7月7日時点の株価と株の健康診断書は以下となります。
「株の健康診断書」の見方や指標がわからない場合は取説をどうぞ（＾＾）☆
総合利回りは5.38％（3年以上で5.59％）と高い水準です。EPSは長期で右肩上がりであり、非減配歴は14年、配当も長期増配傾向で10期連続増配の見通しです。2027年3月期の配当も過去最高の「103円（基本配当88円＋特別配当15円）」になります(｀・ω・´)✨
過去5年のPERレンジはやや割安、PBRレンジは概ねフェアバリュー水準といった感じですね。
株主優待は3月の年1回で3月に4,000円相当のWEBカタログギフトでしたが、2026年1月30日に優待拡充を発表。3年未満で4,000円相当、3年以上で5,000円相当のWEBカタログギフトと２段階進化の増待株にパワーアップしました。インフレ分価格を上げてくれたのかなとも思いましたが、200株にも長期優遇の優待を新設した辺り、株主に株式を長く保有して欲しいという株主想いな姿勢を感じますね(^^)♪
ミックス係数的は16倍台と標準的な水準です。なお、過去5年のPERレンジはやや割安、PBRレンジから見た現在の株価は概ねフェアバリューの水準と言えますね((“Q(・ω・＊)♪
まとめ
今回は3月が権利月の優待銘柄「平和不動産」より「株主想いな株主優待が届きました☆」という内容でした。
平和不動産は「証券会社の大家さん」と言う個人的には投資家として是非ともPFに加えたいと思っていた企業であり念願が叶い今年初優待取得となりました。配当も10期連続増配と増配傾向、株主優待も長期保有で2段階進化と個人的に最も好む「増配×増待」銘柄です。取得単価2,254円に対し配当利回り4.57％、総合利回りも5.68％と自陣営に加えてまだ１年も経過していませんが、増配と優待拡充により既に我がPFの戦力になってくれています。我がポートフォリオにおける不動産セクターの一角であり、直近の増配意欲も旺盛、株主優待の内容も非常に魅力的なので引き続き保有しながら応援したい会社です((“Q(・ω・＊)♪
【指標面のログ】
| 株価 | 2,378円 |
| 配当利回り（予定） | 4.33％ |
| 優待利回り（予定） | 1.05％ |
| 総合利回り（予定） | 5.38％ |
| PER | 13.7倍 |
| PBR | 1.24倍 |
| ミックス係数 | 16.94 |
【自身のログ】
| 取得株価 | 2,254円 |
| 取得配当利回り（予定） | 4.57％ |
| 取得優待利回り（予定） | 1.11％ |
| 取得総合利回り（予定） | 5.68％ |
| 獲得配当金（1株単位） | 62円 |
| 元本回収額（1株単位） | 87円 |
| 元本回収率 | 3.85％ |
以上、今回は証券コード【8803】平和不動産の株主優待の紹介でした。少しでもみなさまの参考になれば幸いです。
