どうも節約・投資担当の「つみたてにいさん（@tsumitate_nisan）」です。
本日も、ブログに遊びにきていただきありがとうございます。
今回は株主優待が届いたので、届いた優待を紹介してみたいと思います((“Q(・ω・＊)♪
届いた株主優待がこちら
証券コード【8934】のサンフロンティア不動産から「優待宿泊割引券（1,000円）」が到着いたしました。
サンフロンティア不動産は、中古不動産を改装・販売。都心部にビル再生事業の展開などをおこなっている会社です。
中でも不動産再生事業に力を入れていて、物件の集中している「東京都心部の中小型オフィスビル」に特化したリノベーションを手がけています。地域にあった付加価値をつけることで、稼働率のアップ・高収益化をおこなっています。
サンフロンティア不動産の株を100株保有していると株主優待として「優待宿泊割引券（1,000円）」がもらえます。優待権利月は3月の年1回です((“Q(＞ω＜*)
100株の優待宿泊割引券では宿泊料金に充て辛く、温泉やレストランも宿泊しないと使用できないという事で使い道に悩んでいたのですが、昨年同様、物販でも使用することができるとホテル側から回答いただけたので今回も「福だるま・おもちゃ箱」というお菓子詰め合わせ（1400円）と交換し、端数400円はクレカで決済しました。こういう使い方ができるのは良心的でありがたいですね。また待ち時間の間、外が暑いからかドリンクバーをご利用してお待ちくださいと言っていただきありがたかったです。
昨年は300株保有していたのですが、100株を残して一時的に他の銘柄を買う資金に充ててしまったところ株価がするすると上昇、直近連続増配と言うこともあり売却した価格で買えなくなってしまったという失敗談がありますOTZ
因みに昨年はボディソープとジェラートと交換しました。
資金を貯めてまたこつこつ集めていきたい銘柄です（；ワ；）
株の健康診断書
2024年7月7日時点の株価と株の健康診断書は以下となります。
2021年はコロナショックの影響によりEPSは大きく下がってしまいましたが、配当は維持しており株主還元姿勢の高さを感じます。EPSは長期ではじりじり右肩上がりです。また配当金に関しても減配歴はなく長期でみても増配傾向の会社です。直近は4期連続増配予定であり今期に配当は過去最高の「66円」の配当予想となっています。
ミックス係数的に関しても割安水準です。過去5年のPERレンジからは概ねフェアバリュー、過去5年のPBRレンジは割高水準といえそうですね((“Q(・ω・＊)♪
現在の優待と配当を合わせた総合利回りは「3.7％」と株価上昇によりやや物足りない水準ですね。また500株以上保有している場合は長期保有特典があり、3年以上保有すると優待金額が2倍になります。ちなみに100株から買い足して500株に到達した場合、500株に到達した年から3年後に長期保有要件が満たされるので長い旅路となりそうですね。
まとめ
今回は3月が権利月の優待銘柄「サンフロンティア不動産」より「お土産と交換した優待が届きました☆」という内容でした。
サンフロンティア不動産は長期で持つと優待利回りもアップする銘柄であり、取得単価ベース1085円に対する総合利回りも「約7％」あるので気長にゆっくり集めながら保有していきたいと思います。また自分のポートフォリオにおける不動産セクターの一角であり、直近の増配傾向や株主還元姿勢も非常に魅力的な企業なので個人的に応援したい会社です((“Q(・ω・＊)♪
| 株価 | 2,062円 |
| 配当利回り（予定） | 3.20％ |
| 優待利回り（予定） | 0.48％ |
| 総合利回り（予定） | 3.69％ |
| PER | 7.1倍 |
| PBR | 1.11倍 |
| ミックス係数 | 7.94 |
以上、今回は証券コード【8934】サンフロンティア不動産の株主優待の紹介でした。少しでもみなさまの参考になれば幸いです。
