どうも節約・投資担当の「つみたてにいさん」です。
今回は株主優待が届いたので届いた株主優待を紹介してみたいと思います((“Q(・ω・＊)♪
届いた株主優待がこちら
証券コード【8923】のトーセイから「宿泊割引券（3,000円相当）」と「QUOカード（2,000円相当）」が到着いたしました。
トーセイは、首都圏を中心に不動産投資をおこなっている企業です。取得した不動産を、特性やエリアに合った魅力的な物件へ開発・改修し、投資家向けに販売しています。
また、近年ではホテルの運営や土地の受託管理などにも注力しており、多様化するライフスタイルに合わせて、販売や賃貸だけでなく総合的な土地活用サービスを提供しています。
トーセイの株を100株保有していると株主優待として「優待宿泊割引券」（3,000円相当）が貰えます。優待権利月は11月の年1回です。
また長期保有優待として１年以上でQUOカード1,000円分、２年以上でQUOカード2,000円分、5年以上でＱＵＯカード3,000円分と3年目までは毎年株主優待がパワーアップしていきます。長期保有すると宿泊割引券とQUOカードが貰える「1度で2度おいしい優待」になりますね。
株の健康診断書
2026年3月4日時点の株価と株の健康診断書は以下となります。
「株の健康診断書」の見方や指標がわからない場合は取説をどうぞ（＾＾）☆
EPSは2020年に大きく減少しましたが、長期で右肩上がりで推移しており、2026年は過去最高の予想となっています。配当金に関しても、2020年に一度減配してしまいましたが、その後は増配を続けており2025年は「55円（分割前110円）」と過去最高の配当額予想となっています。また直近「1：2」の株式分割により株数も増えています。なお、配当は期末一括配当なので11月の１回のみです。
ミックス係数的にも14倍台とまずまずの割安水準です。過去5年平均のPERは概ねフェアバリュー水準です。なお、過去5年のPBRはやや割高水準と言えそうですね((“Q(・ω・＊)♪
現在の優待と配当を合わせた総合利回りは「4.56％」、長期最大では5.53％」と高い水準ですね。
配当の増配、優待のパワーアップにより取得単価「523円」に対する簿価総合利回りは「15.3％」まで強化されています。今から市場で15％の利回りの銘柄を買うことはほぼ不可能だと思いますが、増配傾向の株を長く保有する事でこのように実現する事もできるのです。良い銘柄を安く買い、保有し続けるとこういうことがあります。
増配×長期強化優待のポテンシャルを感じますね((“Q(・ω・＊)♪
まとめ
今回は11月が権利月の優待銘柄「トーセイ」より「一挙両得な株主優待が届きました☆」という内容でした。
トーセイは配当も株価も上昇傾向であり、5期連続増配見通し、長期で持つほど優待も強化されてく魅力的な銘柄です。取得単価に対する配当利回りは10.5％、総合利回りも15％超と苗から立派な大木に成長してくれていますね。引き続き配当と優待、そしてこれからの成長を楽しみながら個人的に応援したい会社です((“Q(・ω・＊)♪
【自身のログ】
| 取得株価 | 523円 |
| 取得配当利回り（予定） | 10.52％ |
| 取得優待利回り（予定） | 4.78％ |
| 取得総合利回り（予定） | 15.30％ |
| 獲得配当金（1株単位） | 133円 |
| 元本回収額（1株単位） | 243円 |
| 元本回収率 | 46.5％ |
【指標面のログ】
| 株価 | 1,536円 |
| 配当利回り（予定） | 3.58％ |
| 優待利回り（予定） | 0.98％（最大：1.96％） |
| 総合利回り（予定） | 4.56％（最大：5.53％） |
| PER | 9.8倍 |
| PBR | 1.45倍 |
| ミックス係数 | 14.25 |
以上、今回は証券コード【8923】のトーセイの株主優待の紹介でした。少しでもみなさまの参考になれば幸いです。
